新聞摘要
- 928檔期與市場對QE3的預期心理，並未營造出進一步的繁榮氣息
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【MyGoNews林承志/台北報導】國泰建設發布2012年Q3房地產市場季報，2012年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季為價跌量縮，相較2011年同季為價穩量縮。國泰建設認為，近一年來的高檔盤整在本季出現鬆動跡象，市場買氣相對保守，928檔期與市場對QE3的預期心理，並未營造出進一步的繁榮氣息。
報告指出，在總體經濟數據持續不佳，貨幣升值與出口不彰，國人對政府財經政策不滿聲浪提高，以及國際政治經濟環境諸多危機因素的環伺下；加上房貸利率逐漸調升，以及中古屋市場傳出仲介業倒閉潮與交易量持續萎縮等訊息，各項支撐市場的力量均逐漸弱化。
本季推案量雖較上季略微減少，但仍屬於相對較高的規模，且因各地區開價與銷售率多出現下修，市場預期心理與買氣均呈現觀望態度，且近兩季的大量推案，也可能進一步導致後市的經營壓力。
整體而言，本季在傳統較為熱絡的季度未能創造出新的契機，市場後續發展將更加保守，利多題材將不易發酵，利空因素反而可能被擴大反應。
報告指出，在總體經濟數據持續不佳，貨幣升值與出口不彰，國人對政府財經政策不滿聲浪提高，以及國際政治經濟環境諸多危機因素的環伺下；加上房貸利率逐漸調升，以及中古屋市場傳出仲介業倒閉潮與交易量持續萎縮等訊息，各項支撐市場的力量均逐漸弱化。
本季推案量雖較上季略微減少，但仍屬於相對較高的規模，且因各地區開價與銷售率多出現下修，市場預期心理與買氣均呈現觀望態度，且近兩季的大量推案，也可能進一步導致後市的經營壓力。
整體而言，本季在傳統較為熱絡的季度未能創造出新的契機，市場後續發展將更加保守，利多題材將不易發酵，利空因素反而可能被擴大反應。
